์๋ ํ์ธ์. ๋ฐ๊ฐ์ต๋๋ค
๋ณด์์๋น ์ ๋๋ค.
์ ์ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์๊ฐ์ผ๋ก๋ ์ฌ๋์ ์์์ฃผ ์ค์ '์ฃผ', ์ง์ด ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ๋ค๊ณ ์๊ฐํฉ๋๋ค.
์ ๋๊ฒ๊ณผ ๋จน๋๊ฒ์ ์กฐ์ ์ด ๊ฐ๋ฅํ๊ธฐ๋ง ๊ฑฐ์ฃผ๋ฅผ ํด์ผ ํ๋ ์ง์
ํ๋ฒ์ ์ ํ์ผ๋ก ์ค๋ซ๋์ ๋์ ์ํ์ ๊ฐ์ฅ ๋ง์ ์ํฅ์ ๋ผ์น๋ค๊ณ ์๊ฐํฉ๋๋ค.
๋์๊ฒ ๊ฐ์ฅ ํธ์ํ ๊ณต๊ฐ์ด ๋์ด์ผ ํ ์ฅ์.
์ด๋ฒํ์์๋ ํธ์ฃผ์์ ์ํ์์ ์ด ์ฅ์๋ฅผ ์ด๋ป๊ฒ ์ฐพ์์ผ ํ๋์ง์ ๋ํด ์์๋ณผ๊น ํฉ๋๋ค.
ํธ์ฃผ์ ์ค์๋ ์ด์ ๋ฅผ ๋ณด๋ฉด ๋๋ถ๋ถ ์ ํ/์ด๋ฏผ/์ํ/์ฌํ ์ด์ ๋ฐ,
์ด๋ฒํ์์๋ ์ํ/์ฌํ์ ์ํ ๋จ๊ธฐ์ฃผ๊ฑฐ (๋ฐฑํจ์ปค)๋ฅผ ์ ์ธํ ์์ด, ๋ ํธ, ํ์คํ ์ด์ ๋ํด ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
์์ด
์์ด๋ ๊ฐ๋จํ ๋งํด์ ํ์ง์ ์ฌ๋ฌ๋ช ์ด ๊ฐ์ด ๊ณต๋์ผ๋ก ์ฌ์ฉํ๋ ์ง์ ์๊ธฐํฉ๋๋ค.
์ง์ ๋น๋ฆฐ ๋ง์คํฐ๊ฐ ์๊ณ ๊ทธ ๋ง์คํฐ๊ฐ ์ง์ธ๋ฅผ ์๋ผ๊ธฐ ์ํด์
๊ฐ์ด ์ํํ ์ฌ๋(์์ด์)์ ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๊ทธ๋์ ๋ง์คํฐ์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ๊ฐ์ ์ง์ด ์ปจ๋์ ์ด ๋ค๋ฅด๊ณ ์ง์ผ์ผ ํ ๋ฃฐ์ด ๋ค ๋ค๋ฆ ๋๋ค.
์ฑ๊ธ์ธ ๋ง์คํฐ, ์์ด๊ฐ ์๋ ๋ถ๋ถ ๋ง์คํฐ, ์ฌ์ ๋ง์คํฐ, ๋จ์ ๋ง์คํฐ ๋ฑ๋ฑ ์ง์ ๋น๋ฆฐ ์ฌ๋์ ๋ฐ๋ผ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ ํ๊ฒฝ์ด ๋ง์ด ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค. ๊ทธ๋์ ๋ณธ์ธ์ด ๋ง์ ๋๋ ์์ด๋ฅผ ๊ตฌํ ๋๋
๊ฐ๋ ๋ง์ ์๊ฐ์ด ๋ค๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค.
์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฒ์ ์ํน ํ๋ฆฌ๋ฐ์ด๋ฅผ ์์๋ ์์ด์ํ์ด๋ผ๋ ๊ฒ์ ์ฒ์ ์ ํด ๋ณด์๋๋ฐ
์ ๋ ์ ํํฐ๋ฅผ ์์ฃผํ๋ ์๋ฐฉ ์ฌ๋๋ค๋๋ฌธ์ ๋งค์ผ ๋ฐค์ ๊ดด๋ก์ํ๋์ ์ด ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋์ ์์ด๋ฅผ ๊ตฌํ ๋๋ ๋ณธ์ธ์ด ์๊ฐ์ ๋ง์ด ๋ค์ฌ์ ๋ณธ์ธ์๊ฒ ๊ฐ์ฅ ํธ์ํ ์ง์ ์ฐพ๋๊ฒ ์ค์ํฉ๋๋ค. ์์ด๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ผ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ฐพ๋ ๋ฐฉ๋ฒ๊ณผ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์น์ฌ์ดํธ๋ฅผ ์ฐพ๋๊ฒ ๊ฐ์ฅ ๋ณดํธ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค.
ํ์ธ ์์ด
์๋๋ - ํธ์ฃผ๋๋ผ
๋ฉ๋ฒ - ์ฐ๋ฆฌ๋ฉ๋ฒ
๋ธ๋ฆฌ์ฆ๋ฒ - ์ ๋ธ๋ฆฌ์ฆ๋ฒ
ํผ์ค - ํผ์ค ์ฐธ์์ ์๋ ๊ทธ๋ฆฌ์(๋ค์ ์นดํ)
์๋ค๋ ์ด๋ - ํฌ์ปค์ค
์์ ์น์ฌ์ดํธ๋ค์ ๊ฐ์ง์ญ์ ๋ํ์ ์ธ ํ์ธ ์น์ฌ์ดํธ๋ก
๋จ๊ธฐ ์ฅ๊ธฐ ๋ชฉ์ ์ ํ์ธ ์์ด๋ฅผ ์ฝ๊ฒ ๊ตฌํ ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
์ธ๊ตญ์ธ ์์ด
ํธ์ฃผ ๋ด์์ ์ธ๊ตญ์ธ ์์ด๋ฅผ ๊ตฌํ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๋
ํธ์ฃผ์ ๊ฒํธ๋ฆฌ ์น์ฌ์ดํธ์์ ์ฐพ์๋ณด์ค ์ ์์ต๋๋ค.
์น์ฌ์ดํธ์ ๋ฉ๋ด์ Real Estate ๋์ Roomshare ์์ ์ธ๊ตญ์ธ ์์ด๋ฅผ ์ฐพ์ ์๊ฐ ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ์ฅ ์ต๊ทผ์ ๊ฐํธ๋
์์๋ ์ธ๊ตญ์ธ ์์ด๋ฅผ ์ด๋ ต์ง ์๊ฒ ์ฐพ์ผ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ ํธ
์ด๋ฏผ์ ์๊ฐํ์ ๋ค๊ฑฐ๋ ํธ์ฃผ์ ๊ธธ๊ฒ ๋จธ๋ฌด๋ฅด์๋ ๋ถ๋ค์ ๋ถ๋์ฐ์์ ์ง์ ๋น๋ ค์ ์ํํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ํธ์ฃผ์์ ์ง์ ๋น๋ฆฌ์๋ ค๋ฉด
1) ๋ณธ์ธ์ ๋ ํธ ํ์คํ ๋ฆฌ๊ฐ ์์ผ์๊ฑฐ๋ (์ด ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์ง ๋น๋ฆฌ๊ธฐ ์์ํฉ๋๋ค.)
ํ์คํ ๋ฆฌ๊ฐ ์์ผ์ ๊ฒฝ์ฐ,
2) ๋ถ๋์ฐ์์ ํ์ ํ ์ ์์ ์ ๋์ ๋ณด์ฆ์ด ์์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ณด์ฆ์ด๋ผ ํ๋ฉด ๋ ํธ๋ฅผ ๊ฐ๋นํ ์ ์๋ ์ถฉ๋ถํ ์๊ธ, ๋ณธ์ธ์ด ์ฆ๋ช ํ ์ ์๋ ์ฃผ๊ธ ๋๋ ์๊ธ, ํธ์ฃผ์์ ๊ฑฐ์ฃผ์ค์ธ ์ฌ๋์ ๋ณด์ฆ ๋ฑ๋ฑ์ด ์์ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ฐ๊ฐ์ ๋ถ๋์ฐ์์ ์๊ตฌํ๋ ์๋ฅ๋ ๋ค๋ฅด๋ ์ ๊ฒฝํ์ Bank statement(์๊ธ)๊ณผ Payslip(์ฃผ๊ธ ๋๋ ์๊ธ) ์ ๋๋ฅผ ์ฆ๋ช ์ ํ์ค ์ ์๋ค๋ฉด ์ผ๋จ ์ง์์ ํด๋ณด์๊ณ , ๋ถ๋์ฐ์์ ์ถ๊ฐ์๋ฅ๋ฅผ ์๊ตฌํ๋ฉด ๊ทธ๋ ์ ์ถํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
๋ฆฌ์ผ์์คํ ์ดํธ - https://www.realestate.com.au/
๋๋ฉ์ธ - https://www.domain.com.au/
์ด ๋ ์น์ฌ์ดํธ๊ฐ ํธ์ฃผ๋ด์์๋ ๊ฐ์ฅ ์ ๋ช ํ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ จ ์น์ฌ์ดํธ์ ๋๋ค. ๋ํ ๋ณธ์ธ์ด ๊ฑฐ์ฃผํ๊ณ ์๋ ์ง์ญ ๋ด์ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ๋ณด์๋ฉด ์น์ฌ์ดํธ์ ์ฌ๋ผ์ ์์ง ์์ ์ง๋ ์์ต๋๋ค.
ํ์คํ ์ด
ํ์คํ ์ด๋ ํธ์ฃผ์ฌ๋์ ์ง์ ๋จธ๋ฌด๋ฅด๋ฉฐ ๊ฐ์ด ์์ฌํ๊ณ ์ํ์ ํ๋ ์ฃผ๊ฑฐ ํํ๋ฅผ ๋งํฉ๋๋ค.
๋ณดํต ํ์๋ค์ด ๋ง์ด ํ๋ ์ฃผ๊ฑฐํํ์ ๋๋ค. ํธ์ฃผ์์๋ ์ ๋ถ์์ ํ์คํ ์ด๋ฅผ ๊ด๋ฆฌํ๋๋ฐ, ๋ฐ๋ก Australian Homestay Network (AHN) ์ ๋๋ค. ํธ์ฃผ ์ ํ์์ ํตํด์ ์์๋ณด์ค ์๋ ์์ง๋ง ๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก ๋ฑ๋กํด์ ์์๋ณด์ค ์๋ ์์ต๋๋ค.
ํ์คํ ์ด๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ์๋ ๋ถ๋ค ์ค์ ํ์์ ์์ ์ ๊ฑฑ์ ํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์๋ฐ, ํธ์ฃผ์์๋ ๊ฐ๊ฐ์ ํ์คํ ์ด ํธ์คํธ๋ค์ ๊ต์ก ๋ฐ ๊ด๋ฆฌ ํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ํธ์คํธ๋ค์ด ํ์คํ ์ด ๋ณดํ์ ๋ค๊ฒ ํจ์ผ๋ก์จ ๋ง์ผ์ ์์ ์ํฉ์ ๋๋นํ๊ฒ ์์คํ ์ ๋ง๋ค์ด ๋์์ต๋๋ค.
ํธ์ฃผ ํ์คํ ์ด์ ๊ดํ ์ ๋ณด๋ ์์ ์น์ฌ์ดํธ์์ ์์๋ณด์ค ์๋ ์์ง๋ง ์ ํํ๊ณ ์์ธํ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ํด์ ์ ์๋ ์ ํ์์ ๋ฌธ์ํด ์ฃผ์๋ฉด ์ ์ํ๊ฒ ์๋ ค๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค.